szerda február 22 2012

Tulajdonos típusok II.

tulajdonos tipusok21 Tulajdonos típusok II.Az előzőek mellett létezik  a tulajdonosoknak az a típusa, aki elhiteti magával, el akarja adni az ingatlanját, de a lelke mélyén ellenáll, vagyis nem kész rá. Ennek lehet oka érzelmi kötődés, emlékek, túlértékelés, vagy bármi. Sokszor maga a tulajdonos sem veszi észre, hogy több tettével az eladás ellen dolgozik. Jelenthet ez gesztikulációt, kettős értelmű bemondásokat, amelyekből a vevők leveszik, itt nem fognak tudni ingatlant venni.

Van az a típus, akinek egyszerűen nincs ideje ingatlant eladni. A telefonokat sokszor nem veszi fel, esetenként még vissza sem hívjaa telefonszámokat. A vevőkkel való találkozókat eltologatja, vagy csak messzi távolba tudja leegyeztetni, esetleg le is mondja. Így szintén nem lehet eladni, hiszen ehhez egyértelműen idő kell, méghozzá sokszor nem kevés ideig, hiszen a KSH adatai szerint az átlagos eladási idő ma Magyarországon 9 hónap.

 

 

Végül van egy utolsó típus, akit megemlítenék. Ő az, aki nagyon szeretné eladni az ingatlanját, de annyira, hogy ez végeláthatatlan precizitásra hajtja, aminek köszönhetően többnyire elveszik a részletekben. A precíz hirdetés jó. Azonban az ingatlanhirdetésnek  és eladásnak egy több lábon álló dolognak kell lennie, így sok tényezőre kell egyszerre odafigyelni a sikerhez, sokszor nem is kevés ideig. A részletek természetesen fontosak, de csak akkor, ha az egész hirdetési rendszer már működik, azaz vannak értékelhető visszajelzések. Ehhez pedig nem kell más minden tulajdonos részéről, csak sok türelem. Hiszen minden ingatlannak megvan az az ára, ami mellett egy adott időn belül biztosan el fog kelni. Az adott idő pedig egyes ingatlanoknál lehet akár egy év is, melyet megfelelő ár mellett is ki kell majd várnia a tulajdonosának.

HOZZÁSZÓLÁS